EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
En vente : Guy Hoquet ROMANS SUR ISERE vous propose à ROMANS SUR ISERE (26100) cette maison T4 au calme de 102 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle s'organise comme suit : un beau salon de 33 m², une cuisine et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Elle est composée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un cellier. Elle offre un dressing et un dégagement. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.
Ce logement est complété par une terrasse (13,9 m²) et un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété est de 356 m².
C'est une maison mitoyenne de plain-pied construite en 1978. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour vos véhicules, cette maison possède une place de parking et un garage.
Le bien est situé dans la commune de Romans-sur-Isère. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, on trouve les gares Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à proximité. La nationale N532 et l'autoroute A49 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants à quelques minutes.
Cette maison T4 est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Pour ceux qui souhaite en faire leur logement, ce dernier à prévue de déménager entre Décembre 2022 et Février 2023 au plus tard. Cette maison est proposée à l'achat pour 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Cette maison est classée D tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 206 kWh/m²/an et 31 Kg CO2/m²/an.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROMANS SUR ISERE.
