EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
À vendre : dans la ville de ROMANS SUR ISÈRE (26100) découvrez cet appartement T3 au calme de 77,37 m². Il est orienté au sud-est. Il est agencé comme suit : une belle salle à manger de 40 m² et deux chambres (de 12 et 14 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est composé d'une buanderie. Il y a une cuisine aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.
Pour davantage de rangements, ce bien dispose d'une cave.
Il se situe au 1er étage d'une petite résidence de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots. Il est en bon état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.
L'appartement se situe dans la commune de Romans-sur-Isère. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, il y a une gare (Romans-Bourg-de-Péage) à moins de 10 minutes. L'aéroport Valence-Chabeuil est implanté à moins de 20 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Faure anime le quartier toutes les semaines.
Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est à vendre pour la somme de 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
De l'ordre de 225 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie D.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROMANS SUR ISERE.
