Vente appartement 89 m², Romans sur isere 26100Drôme
Référence 962

Appartement Romans Sur Isère T3 en duplex avec extérieur,
Romans sur isere 26100

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
89 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€219 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité à Romans-Sur-Isère ? Appartement T3 Duplex 90 m² avec extérieur de 40 m².

Venez découvrir ce superbe appartement entièrement créé, en duplex, d'une surface de 90 m².

Il se compose :
? Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour lumineux, cellier (espace de rangement pratique).
? À l'étage : un espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un agréable extérieur privatif de 40 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

? Atouts supplémentaires :
? Extérieur de 40 m² idéal pour vos moments de détente
? Menuiseries en double vitrage & volets roulants électriques
? Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
? Secteur calme et lumineux

Travaux en cours.

Contact : Nelly THIOT O6.63.99.15.72
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26100
  • Ville
    ROMANS SUR ISERE

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BP IMMOBILIER Romans-sur-Isère

Les Recollets

Les Recollets est un quartier de Romans-sur-Isère.

  • Densité de population2 957 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants2 656 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1330 hab/médecin
BP L'AGENCE
BP L'AGENCE
GROUPE BP IMMOBILIER 6 Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Mentions légales
Affichage des informations légales : BP L'AGENCE | Raison sociale : BP L'AGENCE | Adresse siège social : GROUPE BP IMMOBILIER 6 Avenue Jean Moulin - 26100 Romans-sur-Isère | Siret : 80152650000013 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49801526500 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/19612 |
Carte T : CPI26012018000032502 | Date de délivrance : 2016-12-16 | Lieu de délivrance : Valence 26000 VALENCE | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19612 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaule, 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante